1973〜1983年築, 専有面積38.96㎡〜58.96㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+3.5%
豊中市
27.3万円/㎡
前年比-17.8%
シーアイハイツ千里桃山台D棟
大阪府豊中市東泉丘三丁目
/ 千里山駅 徒歩34分
1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,424万円
29.1万円/㎡
829
1,226
1,623
2,020
AI査定結果
推定相場価格
1,424万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,623万円
25.0万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
シーアイハイツ千里桃山台D棟
1,398万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 48.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,398万円 | 28.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,498万円 | 30.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 1,290万円 | 26.3万円 | 4階 | 48.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,900万円 | 27.9万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,900万円 | 27.9万円 | 2階 | 68.03㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,500万円 | 31.8万円 | 8階 | 78.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 2,690万円 | 36.2万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/01/28 | 2,690万円 | 36.2万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/10/15 | 2,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/10/08 | 1,880万円 | 38.4万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/09/08 | 2,100万円 | 27.3万円 | 5階 | 77㎡ | 1K | 北 |
| 2022/09/05 | 1,680万円 | 21.8万円 | 5階 | 77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 880万円 | 18.0万円 | 3階 | 48.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/07/28 | 1,680万円 | 29.9万円 | 2階 | 56.24㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/11 | 2,100万円 | 27.3万円 | 5階 | 77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,898万円 | 26.9万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | シーアイハイツ千里桃山台D棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 1,398万円 | 28.6万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/14 | シーアイハイツ千里桃山台C棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 1,630万円 | 29.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/24 | 千里第2泉ケ丘スカイハイツ 豊中市熊野町三丁目 | 南千里駅14分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンコーポ緑地公園第1 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅20分 | 2,098万円 | 37.8万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/20 | グリーンコーポ緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅5分 | 2,198万円 | 39.6万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日商岩井第3緑地公園マンション 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅2分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.49㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1977年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 豊中メゾン桃山台1号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅10分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/08 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,350万円 | 22.3万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日商岩井第6緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅4分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/07 | 日商岩井第2緑地公園マンション 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅6分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/04 | 服部緑地スカイハイツ 豊中市城山町三丁目 | 曽根駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 千里グリーンマンション 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅15分 | 1,700万円 | 28.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、豊中市では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は豊中市の平均と比較して4.8%割高です。
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1983年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
メゾンドール千里泉ケ丘1号館
大阪府豊中市東泉丘一丁目
北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩 15分
1975年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩 5分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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大阪府豊中市螢池北町二丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造